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2020年海口楼市限价升级:开发商6个月内不得擅自调高备案价格


文章作者:www.vivapinoy.com 发布时间:2020-01-26 点击:1654



2018年8月27日,海口市住房和城乡建设局发布了《关于加强商品房销售价格备案管理的通知》。对于具备预售(现场)条件的商品房项目和未售出的房屋,房地产开发企业应在2018年9月28日前主动进行成本核实和价格调整,并再次向市发改委(市物价局)申请价格备案。未按规定重新申请价格备案的,将按规定严肃处理。

海口市住房和城乡建设局关于加强商品房销售价格备案管理的通知

房地产开发企业:

根据《中共海南省委办公厅 海南省人民政府办公厅关于进一步稳定房地产市场的通知》(琼办发〔2018〕29号)和《海南省物价局海南省住房和城乡建设厅关于进一步做好商品住宅销售价格备案管理工作的通知》(琼家费关〔2018〕295号)文件精神,为全面贯彻国家房地产市场调控决策和安排,现就我市商品房销售价格备案有关事项通知如下根据房地产监管和市场监管的要求,商品房项目必须具备预售(待售)条件和未售出的房屋。房地产开发企业应当在2018年9月28日前主动核实成本、调整价格,并再次向市发改委(市物价局)申请备案;如不按有关规定重新申请价格备案,市发改委(市物价局)和市住房和建设局将按有关规定严肃处理。

2。自本通知下发之日起,市发改委(市物价局)备案后6个月内不得擅自提高商品房销售价格;需要调整商品房销售价格备案的,房地产开发企业应当提前20个工作日向市发改委(市物价局)申请。

3。商品房销售价格由市发改委(市物价局)备案后,房地产开发企业必须持价格备案文件,在30个工作日内向市住房和建设局申请预售许可证(现有房屋销售备案表)。如果商品房销售价格没有记录,市住房和建设局将不予发放商品房预售许可证。

我特此通知你。

海口市发改委

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