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涨租金?自如回应:续约价格变动多因长租换短续所致


文章作者:www.vivapinoy.com 发布时间:2020-03-04 点击:1240



原标题:租金上涨?自由回应:续租价格的变化主要是由“长租短续”引起的

新京报(记者张晓兰)2月10日。在回应最近媒体对自由租户租金波动的关注时,自由方回应说,续租总体上是稳定的,有一个案例主要是由短期续租的长期租约造成的,租金价格的变化仅针对个别租户。与此同时,为了解决租户的租房困难,ease还将为用户提供一定的便利措施,让他们在2月份将长期租房改为短期租房,包括优先续租。有效期将根据疫情发展和实际情况进行调整。

一些房子的租金有所上涨。

最近,有媒体报道自由平台出现了四种典型的租金更新波动。对此,该公司负责人表示:“该公司长期租赁续租的平均水平一直保持稳定。2008年,政府对相关政策做出了自由回应,确保长期租赁续租租金在非常低的范围内波动。现在,虽然承诺期已经过去,但公司的平均续约水平仍符合承诺期的严格要求。”

上述负责人表示,目前,媒体已经注意到一个例子。该公司证实,这主要是因为前长期租户暂时希望短期续约。它已与租户达成共识,“我们最初鼓励长期租赁,但现在是一个特殊时期,需要短期续约。我们可以理解,我们也会尽快推出相应的便利措施。其他因素也可能导致价格波动,例如业主合同的变化,我们将根据租户的实际情况进行跟踪。”

记者了解到,“短期续租”是指租户合同到期后,在不决定是否继续长期租赁的情况下,对长期公寓进行的临时短期续租。然而,由于空置期,住房资源的重新分配,清洁和维护等。这可能发生在短期续租之后,房屋租赁机构需要承担相对较高的成本。因此,“短期”租金价格一般高于长期租金。然而,由于疫情带来的不稳定因素,“短期续租”在长期租赁领域原本很少见,但最近逐渐增多。

但“自由”的负责人也说,“我们希望租户能顺利返回各个城市和他们的家。但是,考虑到当前?踩芾淼墓ぷ餍枨螅唐诶娌换嵛尢跫卮蠊婺7峙洹H绻没艿揭咔橛跋欤匦胙≡穸唐谛迹窘们橹С侄唐谧饬蕖!?

据报道,除了向短期租户提供优惠措施外,Freely还针对受新皇冠肺炎疫情影响的市场推出了一系列措施,包括租户在线获得全程租赁服务的“零接触”和“零押金”措施;让房主“在线管理房子”,不用离开房子就能获得稳定的租金来源。

北京新闻记者张晓岚

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